Sur les 2500 appartements, studios et chalets proposés à la location en stations par les 12 agences du réseau Mountain Collection, 620 biens sont situés à La Plagne. Soit environ 600 propriétaires qui font confiance à l’expérience et l’expertise de ces professionnels de l’immobilier. Sandrine Richel, directrice de l’agence de La Plagne, nous explique le fonctionnement et les avantages de la gestion locative.
Sandrine, présente-nous ton agence ?
L’agence a été créée en 1976. J’y travaille depuis 25 ans ! Nous avons 7 bureaux répartis sur les différents sites de la station, dont 5 s’occupent de gestion locative. Notre force, c’est d’avoir du personnel fidèle, qui connaît bien les logements.
Et ton parc immobilier ?
Nous proposons à la location près de 300 studios, 210 deux pièces, 90 trois pièces et une vingtaine de grands appartements et chalets. Ce qui représente environ 600 propriétaires. 80% des biens sont confiés sous la forme classique du mandat de gestion, à la saison. Nous avons aussi quelques baux avec des loyers garantis.
Le mandat de gestion offre de multiples avantages…
Il offre flexibilité au propriétaire, qui peut le louer l’hiver, l’été, ou les deux, tout en gardant la possibilité de venir autant qu’il veut. Plus de semaines sont ouvertes à la location, moins nos honoraires sont élevés, mais il n’y a pas de nombre minimum. Certains propriétaires louent par exemple juste quelques semaines pour couvrir leurs charges.
Comment est définie l’occupation d’un bien ?
Entre avril et octobre, le propriétaire nous donne ses dates d’occupation pour l’hiver, sachant qu’il peut changer d’avis à tout moment. Toutes les autres semaines, le bien est proposé à la location.
De nombreux outils et services sont mis à disposition…
Chaque propriétaire dispose d’un espace personnel en ligne où il peut modifier ses périodes d’occupation, consulter sa comptabilité. Comme pour tout client, il peut rajouter des prestations à son séjour : réservation en ligne de forfaits, de cours de ski, de matériel, de linge. C’est un gain de temps et d’argent, puisque nous avons des tarifs négociés avec nos partenaires locaux, et qu’il récupère forfaits et bon d’échanges lors de la remise des clés. Plus besoin de faire la queue partout à son arrivée !
Comment vous confier un bien ?
Il suffit de nous contacter par internet, téléphone ou directement dans nos bureaux. On visite ensuite l’appartement ensemble, pour voir sa configuration, son niveau d’équipements, la proximité des pistes. Ce qui permet de définir une gamme de qualité (économique, confortable, de charme, prestige…) et un système de tarification adapté à chaque bien.
Vous accompagnez aussi les propriétaires dans la rénovation de leur bien…
À l’intersaison, nous dressons dans chaque bien une liste de ce qu’il faudrait faire, du changement de rideau, de matelas, à des chantiers plus conséquents. Si le propriétaire est d’accord, il finance les travaux ou l’entretien, et on vérifiera pour lui, sans surcoût, leur bonne réalisation.
S’il fallait résumer les avantages de la gestion locative ?
Souplesse du mandat de gestion à la saison, proximité et expérience de nos équipes, suivi personnalisé dans la rénovation des biens, et garantie du paiement en cas d’annulation d’un client…
Qu’offre en plus le réseau Mountain Collection ?
Adhérer à un grand groupe, c’est la garantie d’avoir plus de semaines de location, notamment sur les périodes creuses, en bénéficiant d’une visibilité plus large. Différents avantages vont aussi être mis en place : système de parrainage, échange de lots, goodies…
ENCART
ENCART
Mountain Collection : présence n°1 dans les Alpes françaises
Pas moins de 28 points d’accueil pour satisfaire une clientèle exigeante, proposer une expérience et des biens de qualité supérieure, séduire plus de propriétaires en s’appuyant sur l’expertise, l’accompagnement personnalisé et le professionnalisme au travers du premier réseau d’agences immobilières des Alpes… Telle est l’ambition de Mountain Collection Immobilier, le réseau d’agences de la Compagnie des Alpes, qui arrive cet hiver dans 10 des plus grandes stations françaises, dont 7 en Tarentaise.
Mountain Collection real estate
Mountain Collection was created in 2023. Of the 2 500 flats, studios and chalets offered for rent in the resorts by the agencies in the Mountain Collection network, 620 properties are located in La Plagne managed by 7 agencies of which 5 in charge of rental management. Mountain Collection offers flexibility to owners, who can rent their property for the winter season, summer season or both, while still being able to come as often as they like, but also the proximity and experience of the staff members, advice and supervision on property renovation, and guaranteed payment.