Ils l’ont testé, ils l’ont adopté ! L’ORIL est en effet un dispositif proposé aux propriétaires permettant d’obtenir des subventions pour rénover son meublé de tourisme. Plus de 660 logements de la vallée ont pu être accompagnés depuis son lancement… et ce n’est pas fini !
L’Opération de Réhabilitation de l’Immobilier de Loisirs (ORIL) est une initiative lancée en 2003 par la commune des Belleville, visant à moderniser et valoriser la qualité du parc immobilier touristique local. Les avantages de l’ORIL, géré par l’Espace Propriétaires, sont multiples : permettre aux propriétaires (sous condition d’éligibilité) de bénéficier de subventions pour la rénovation complète de leur bien, tout en étant accompagnés par des visites gratuites et un suivi personnalisé.
À l’issue des travaux, les aides financières peuvent être versées (jusqu’à 10 500€ en fonction de la superficie). En contrepartie, le propriétaire s’engage à mettre en location à la semaine son bien rénové, pendant au moins 9 ans (les conditions et engagements sont stipulés par convention).
À l’issue des travaux, les aides financières peuvent être versées (jusqu’à 10 500€ en fonction de la superficie). En contrepartie, le propriétaire s’engage à mettre en location à la semaine son bien rénové, pendant au moins 9 ans (les conditions et engagements sont stipulés par convention).
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Ils en parlent…
Ghislaine
Propriétaire depuis 6 ans, aux Menuires
« Quand nous avons acheté un appartement dans la résidence Chavière, nous avons pris contact rapidement avec l’Espace Propriétaires, car on savait qu’on allait devoir le rénover. L’appartement était vieillot, en simple vitrage, avec pas grand-chose de fait depuis 40 ans. Au départ, on voulait faire petit à petit, mais pour pouvoir bénéficier de la subvention de l’ORIL, il fallait faire la rénovation complète. Finalement, c’était une très bonne chose ! On a refait cuisine, WC, fenêtres, sols, murs, rangements…
L’équipe de l’Espace Propriétaires a été très réactive et les explications carrées. Sans cet accompagnement, on aurait rénové, mais cela nous a permis de faire un peu plus de déco, d’être conseillés sur les matériaux et le fait de ne pas mettre des choses trop fragiles pour une location. »
Florent et Séverine
Propriétaires d’appartements à Val Thorens
« On a acheté un premier appartement en 2018 aux Olympiades, puis les deux à côté en 2021 pour en faire un grand. On a fait appel à l’Espace Propriétaires en 2014, lors de l’achat de notre premier appartement pour obtenir le classement et être sur des sites référencés : c’est fiable, ça rassure le client et il n’y a pas de commission.
L’ORIL c’est un plus, bien sûr, même si on aurait quand même effectué les travaux. En plus de la subvention, ce qui est intéressant ce sont les conseils sur des détails d’aménagement, des choses qui pourraient manquer pour louer, etc. On en parle souvent autour de nous, car les gens ne connaissent pas ce service très intéressant financièrement. »
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Quelques chiffres
• 2003 : lancement du dispositif
• 666 meublés accompagnés dans le cadre de l’ORIL (3200 lits)
• 4.6 millions d'€ de subventions versées
• 40 rénovations/an en moyenne sur les Belleville
• Financeurs : la Commune des Belleville et les sociétés de remontées mécaniques
ORIL really helps!
The ORIL program supports property owners in renovating tourist rentals, offering grants up to €10,500 and expert guidance. Since 2003, over 660 homes have benefited, with owners committing to weekly rentals for nine years. Personalized advice, inspections, and design tips help modernize and improve rental appeal, making renovations easier, more complete, and financially rewarding.